财经车科技日报记者 宋迎迎 通讯员 杨继波
在山东省青岛市崂山区，即将全面投入使用的青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程备受瞩目。作为青岛向东部发展的重要连接点，该工程将打造成为崂山区新的现代商业、现代金融的展示中心。
6月5日，科技日报记者来到青岛崂山区金家岭，实地探访青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程，只见两栋超200米的超高层建筑交相辉映，远远望去，珍宝盒累次向上叠加，犀利的倒角和切面使整座建筑更显晶莹剔透。
青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程航拍图。受访方供图
青岛国际啤酒城改造项目T1T2楼工程由上实发展（青岛）投资开发有限公司与中建八局发展建设公司联合打造，海拔高度201.8米、总建筑面积21.2万平方米，由两座超高层塔楼及裙房组成。其中，T1楼主要业态为超五星级酒店，T2楼为智能化甲级办公楼。
“该项目是青岛市首个5G网络试点工地项目，项目团队聚焦协同办公、智慧平台、无人驾驶、8K摄像、高精度BIM应用等方面，探索新型建造模式，打造智慧工地建设样板。”中建八局发展建设公司安装分公司总工程师韩瑞介绍说。
据悉，在地下室超长结构及塔楼大体积混凝土施工阶段，该项目综合运用溜管法、混凝土皮带输送机、全自动无线测温技术、GPS无线物联网定位传输等多项新技术，28小时完成地下室底板1.1万方混凝土浇筑施工，刷新了青岛混凝土浇筑速度纪录。为展现塔楼独特的外形，项目选用了单元式玻璃幕墙，将6248块幕墙玻璃安装误差控制在1毫米，达到完美的立面效果。
“面对超高层项目复杂的机电管线，项目采用基于BIM协同管理平台，完成全区域机电管线BIM模型制作与汇总。通过碰撞检测、3D扫描及4D动态模拟技术进行管线预排布，仅用120天时间完成400间客房内机电管线安装。”韩瑞介绍说，项目还采用BIM+AR技术指导现场施工，对设备层及设备机房中复杂紧凑的各类管线设备进行模块化设计，实现模块式装配施工，保证了高效建造。
据了解，该项目积极响应国家“双碳”政策，利用建造智慧能源管控平台等新技术手段降低能源消耗。项目采用的中水雨水回收利用系统，可为冲厕及绿化提供循环用水，预计每天节约用水可达338立方米。
