财经车陈科 科技日报实习记者 李诏宇
在高层建筑内叠合起一个个工业厂房，让制造业企业厂房“上楼”……随着城市规模的扩大，土地资源日趋紧张，成都高新区（西区）正加快探索以“工业上楼”为主导的产业形态转型。
9月19日，记者从成都高新区获悉，成都高新区（西区）在推动“工业上楼”方面先行先试，聚焦清水河高新技术产业走廊重点片区建设，为电子信息产业量身打造高品质产业园区——芯光智造园。该园区即将开建，未来将为企业提供现代化、标准化、高品质产业载体空间，通过降低企业前期投入成本，加快优质企业导入。
记者了解到，芯光智造园采用“政府主导+国企引导+市场运作”模式，充分发挥国企社会责任和带头作用，做到“让利”企业，有助于在产业园区以及周边形成更加完善的产业链供应链，实现倍增效应。
“前期策划阶段，我们多次组织电子信息企业座谈交流，对西区产业载体需求进行深入摸排，充分了解到传统厂房利用率低、品质相对低端、配套不齐全等痛点，并调研国内‘工业上楼’项目经验，力求探索一条高质量电子信息产业空间供给新路径。”成都高新区（西区）相关负责人告诉记者。
据介绍，芯光智造园立足“工业向上”，项目定位以集成电路/光电通信为主导产业，容积率上限提升到4.2，达到了一般工业项目的3倍左右，提供生产、研发及配套产业空间约50万平方米，建成园区达产后，年产值预计可达到39亿元，将大大缓解当前经济发展与用地紧张之间的矛盾。
同时，芯光智造园实现单层平面“可拆可合”，标准层面积分为4500平方米、7800平方米、8800平方米三种，可以根据入驻企业具体需要分割，保证不同业态企业的生产需求。
此外，为满足企业“个性因素”，该项目在地下建筑空间提前做好纯水站、冷热站等预留空间，室外预留化学品库和设备区，提供高配置生产配套设施的物理预留空间。
为方便企业就近开展科研工作，园区还将沿西区大道一侧打造一栋门户“硅晶”超塔作为研发办公楼。“硅晶”超塔设计高度达150米，总建筑面积约7.7万平方米，建成后将集聚上下游产业研发孵化资源要素，汇聚“小巨人”、龙头等关联企业，引入人才、资本、服务机构等创新要素，推动创新、创业、创投一体化。
“我们坚持‘盘活存量、做优增量’思路，力争未来五年内建成超200万平方米专业化产业载体，以空间保障提振企业投资信心，吸引和培育更多的先进制造业项目落地生根、发展壮大，强力支撑成都高新区打造世界级电子信息产业集群。”成都高新区（西区）发展建设指挥部策划规划部相关负责人表示。
位于成都高新区（西区）的“工业上楼”标杆项目芯光智造园（效果图）。受访者供图
