财经车科技日报记者 叶青 通讯员 过丹婷
通过社区“数字双胞胎”实时查看社区状态、AI摄像机自动捕捉跌倒行为并向物管人员发出预警、高空抛物自动锁定源头……11月8日，在数字孪生智慧社区行业发展论坛的参观环节，与会院士专家走进中建三局数字工程公司建设的广东深圳罗湖“二线插花地”智慧社区，现场体验智慧共享、和睦共治的新型数字社区。
论坛现场。主办方供图
罗湖“二线插花地”曾是占地62万平方米、居住人口近10万人的棚户片区。因其棚改范围大、产权关系复杂、安全隐患多等因素，被业界称为“中国棚改第一难”。
近年来，随着数字孪生信息技术的应用，社区信息化服务水平、突发事件预防监控和处置能力得到进一步提高。数字孪生如何让社区“更聪明”？罗湖“二线插花地”智慧社区提供了一个样本。
社区里设置的高空抛物摄像机。主办方供图
在这里，通过科技赋能，打造了功能集成的“数治社区”。整个社区有约50万个传感器，像“神经末梢”一样实时捕获、收集信息，形成一张多维物联网感知网，将物业管理工作模式从传统的“被动巡查”升级为“主动上报”，实现从“人找事”到“事找人”的转变。
在插花地社区，一旦地下室一氧化碳浓度超标，排风扇会自动打开；无须多方协调，便能实时分配社区工单，调动附近管理人员……这些设备联动指令来自社区智慧运营决策中心。该大脑的内核为中建三局智瓴智慧社区平台，由中建三局智能技术有限公司（以下简称智能公司）自主研发，整合GIS、大数据、AI等技术，自动分析处理社区“神经末梢”收集的数据，让监控、消防等系统设备实现互相“交流”、联动。据悉，整个智慧运营决策中心提供安全、环境、服务、活跃度、设备健康五大指数50类256个智慧社区应用场景。
鼠标轻轻一点，整个小区车位使用情况一图全面呈现，智能公司通过数字孪生技术把社区“装进”计算机，建立社区“数字双胞胎”，让社区可视、可管、可控。“目前，我国数字孪生技术主要围绕公共事业、机械制造等领域进行发展，在目前已建成社区中运用较少，插花地数字孪生社区为我国数字孪生社区建设提供了可复制、可借鉴、可推广的样板。”智能公司研发工程师冷先凯介绍。
“该项目是数字孪生智慧社区的代表。”中国工程院院士肖绪文表示，深入探讨和交流智慧社区高层次技术应用，对进一步推进智慧社区建设，助力先进技术与产业发展相融合具有重要意义。
论坛上，中国工程院院士孟建民围绕数字技术在建筑领域的应用动态、数字技术与建筑应用的互动关系、面向未来建筑发展的新思维三个方面，总结数字技术带来的实质改变，提出对未来建筑走向的判断和思考。会上发布了《中国智能建筑行业发展报告》。
该活动由中国建筑业协会指导，中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会主办，深圳市天健（集团）股份有限公司、中建三局数字工程公司、中建三局集团（深圳）有限公司承办。
