财经车一、建行房贷不及格的原因
可以尝试向其他银行申请贷款，但在此之前，客户需要找出被建行拒绝的原因。一般来说，建行拒绝客户申请抵押贷款的原因如下：
1、客户的信用报告有污点。如果客户的信用调查有问题，如短期内多笔贷款或逾期贷款记录，说明客户存在信用风险。出于风险控制的考虑，CCB自然不放心发放抵押贷款。
2、客户收入不符合要求。CCB将要求客户的月收入是抵押贷款月供应的两倍以上。如果客户还有其他外债，CCB也会提高这一标准，因此客户的低收入也会导致抵押贷款申请的失败。
3、客户贷款期限超过限制。例如，CCB要求贷款客户的年龄和贷款年限不得超过70岁。客户申请抵押贷款的年龄越大，银行承担的风险就越高，自然对客户的要求就越严格。
4、客户没有完全的民事行为能力。例如，由于身体原因，很明显客户没有能力承担债务。
5、首付来源不合规。在支付首付款时，银行会仔细调查客户首付款的来源，部分客户可以通过网上贷款筹集首付款。一旦建行发现，会认为客户经济条件差，出于合规考虑不会同意客户的抵押贷款申请。
6、提交的贷款信息有错误或虚假的地方。在申请抵押贷款时，客户需要提交收入证明、信用报告、收入流程等信息，如果信息错误或虚假，银行将拒绝贷款。
7、开发商资质不全。在申请抵押贷款时，CCB不仅会看到客户的条件，还会关注开发商的资格。如果开发商的资格证书不完整，CCB不会通过客户的抵押贷款申请。
因此，房贷被建行拒绝后，如果客户能解决上述问题，可以尝试在建行或其他银行再次申请房贷。
二、如何解决上述问题？
如果问题没有解决，即使客户换了银行申请贷款，也会被拒绝。客户可以尝试从以下几个方面解决问题。
1、以信用良好的一方为主贷人。当夫妻双方申请抵押贷款时，如果只有一方的信用调查有问题，他们可以尝试使用更好的信用调查方作为主要贷款人申请抵押贷款，这样抵押贷款审计的通过率就会更大。
2、购买总价较低的房子。如果客户收入不是很高，可以尝试购买总价较低的房子，这样首付压力和未来还款压力就不会那么大，抵押贷款审计的成功率也会更高。
3、提高首付比例。如果客户有一定的经济基础，可以尝试提高首付比例，减少对抵押贷款的依赖，提高抵押贷款通过的成功率。
4、重新整理贷款信息，确保贷款信息详细细致。贷款信息有错误或遗漏的，也应按银行要求进行纠正或补充。此外，我们还需要确保我们的贷款信息没有虚假的地方。
5、换一家资质证书齐全的开发商买房。客户在选择房子时不必太担心。他们可以选择具有完整资质证书的大开发商推出的房子，这不仅可以提高抵押贷款的成功率，而且可以降低交付房子的风险。
银行对抵押贷款客户的要求相对严格，客户在申请抵押贷款前，可以先准备好自己的信息到银行咨询，以便了解。
