财经车一、购房申请商业贷款申请流程
申请商业贷款的过程如下：
1、向银行申请按揭。客户可以自己向银行申请，但买房时，这一步基本上是开发商主动与相关银行对接，客户不需要去银行柜台申请。
2、按银行要求准备贷款信息。客户向银行申请贷款后，需要按要求准备信用报告、收入流量、收入证明、户口簿、身份证、银行卡，以银行通知为准。
3、银行整理资料后会通知客户面签。如果客户提供的信息不符合银行贷款要求，银行会通知客户面对面签字，面对面签字会咨询客户一些问题，客户会如实回答。
4、面对面签字后将与银行签订贷款合同。客户在签订贷款合同时，需要注意上述信息，如贷款金额、贷款期限、贷款利率是否与之前约定一致，如有问题需要尽快与银行沟通。
5、办理房屋抵押手续。签订贷款合同后，需要办理房屋抵押手续。这一步一般不需要客户自己办理，银行或开发商有专人为客户办理业务。
6、银行收到相关抵押凭证后将安排放款。房屋抵押完成后，相关凭证将交给银行。银行收到凭证后，将安排资金贷款。客户应及时关注银行通知。
抵押贷款后，客户需要按规定偿还账单。一旦逾期，就会影响他们的信用报告。逾期情况严重的，银行终止贷款合同，要求客户提前结清抵押贷款，甚至按规定处置抵押财产。
二、公积金贷款申请流程
客户申请公积金贷款的流程如下：
1、查询自己是否有贷款资格。客户可以携带身份证到当地公积金中心查询，也可以电话咨询公积金中心的客户服务，或者在相关软件和公共账户上查询是否有公积金贷款资格。
2、向公积金贷款中心申请贷款。客户有贷款资格的，可以向当地公积金中心申请。
3、按公积金中心要求准备贷款资料。这些材料包括客户的信用报告、收入流程、收入证明、公积金存款明细、户口簿、身份证、银行卡等，以公积金中心的通知为准。
4、到公积金中心面对面签字。如果客户提交的信息没有问题，公积金中心会通知客户面对面签字，类似于商业贷款。客户应如实回答公积金中心提出的问题。
5、与公积金中心签订贷款合同。这一步类似于商业贷款，需要注意贷款金额、贷款利率、贷款期限等，有问题需要尽快与公积金中心沟通。
6、办理房屋抵押手续。贷款合同签订后，公积金中心将汇总信息，然后办理抵押手续。一般来说，这一步不需要客户自己处理，开发商和公积金中心将完成。
7、公积金中心收到抵押凭证后会安排放款。如果公积金中心没有收到抵押凭证，客户可以查看相关软件上的贷款进度，及时关注公积金中心的通知。
与商业贷款相比，公积金贷款有点麻烦，要求更多，由于申请人数和金额，公积金贷款比商业贷款需要更长的时间，客户可以更关注公积金中心的相关信息。
