如果抵押贷款没有偿还,银行将采取以下措施:
1、收取罚息
银行将从还款日的第二天收取逾期罚息,直至全部还清(具体收费标准按银行与借款人签订的贷款合同)。
2、上报征信
银行将逾期情况报送央行征信,届时将在借款人征信报告中留下不良记录,造成个人信用损害。
注意:
1)即使欠款后续还清,信用调查中逾期的不良信息也不会立即消除。一般来说,系统删除至少需要保留5年,不能人为干预。
2)逾期欠款未还清的,将保留逾期不良信用记录,继续带来不良影响。
3、展开催收
1)在借款人刚刚逾期,银行主要采用发还款提醒短信,打电话给借款人提醒我还款收集的方式。
2)如果发送信息,打电话给借款人本人没有回应,银行可根据借款人在申请表上填写的紧急联系人号码,填写申请表给紧急联系人打电话询问借款人的近况。
4、提起诉讼
当逾期时间超过三个月之后,银行就拥有了有起诉权利虽然逾期三个月以上不会立即起诉,但如果借款人拖欠,银行多次催款没有反应,甚至联系,欠款金额相当高,为了收回钱,银行可以向法院提起诉讼,通过法律渠道让借款人偿还欠款。
5、收回房子
银行向法院起诉后,如果借款人在法院判决后仍不还款,法院可以强制执行,届时将执行。收回房屋拍卖,然后用拍卖所得资金偿还欠款(注意借款人明明有还款能力却故意逾期不还的,法院也有可能将借款人列入失信被执行人名单,日常生活消费、出行将受到限制)。
如果银行不想采取上述措施,建议应对逾期抵押贷款:
1、有偿还能力快速偿还逾期欠款,并注意耐心·花时间修复逾期损坏的信用调查,积累更多良好的记录。
2.如果暂时不清楚,可以主动联系银行协商,尝试申请延长还款期限,分期还款;或者先向亲戚朋友借钱还清房贷。