财经车第一套房利率下降，贷款是否也会下降，具体情况具体分析：
一、公积金贷款
1、落实央行贷款基准利率，采取浮动利率政策
只要在在还款期间，中国人民银行调整了贷款基准利率，客户办理的公积金贷款为新利率将从次年1月1日起实施。如果中国人民银行在还款期间没有调整贷款基准利率，客户的公积金贷款利率就不会改变。
2、中国人民银行降低首套个人住房公积金贷款利率0.15%
1)自2022年10月1日起，5年以下（含5年）公积金贷款年利率和5年以上公积金贷款年利率分别调整为2.6%和3.1%。
2）第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变（基准利率的1.1倍），即5年以下（含5年）和5年以上的年利率分别不低于3.025%和3.575%。
二、商业贷款
1、2019年10月8日以后办理的商业贷款
1)利率以相应期限为基础LPR形成定价基准加点，有重定价周期
只要重定价日一到，客户的商业贷款就会到来，按照最新LPR新利率由报价中规定的基点数计算，然后在下一个周期执行。
2)重定价周期最短为一年
重定价日有贷款发放日和1月1日，即使在重定价日到来之前，LPR客户的商业贷款利率暂时保持不变。
3）LPR每月重新报价
每月报价日为20日（遇节假日顺延）LPR报价是：1年期LPR3.65%，5年期以上LPR为4.3%。
4)基点数一经确定，保持固定不变
一个基点等于0.01%，中国人民银行有规定，首套住房商业个人住房贷款利率最低不低于相应的期限LPR减20个基点，二套住房商业个人住房贷款利率最低不低于相应的期限LPR加60个基点。
2、2019年10月8日前办理的普通房贷
1)如果在2020年3月1日至8月31日期间进行利率转换时选择利率转换转为LPR浮动利率，那当LPR下调后，当重定价日到来时，贷款利率也会下降。
如果在2020年3月1日至8月31日期间选择利率转换，固定利率，那无论后续LPR如何调整变化，贷款利率将始终按合同执行，保持固定不变。
