财经车申请抵押贷款成功到账前，注意不要进行以下操作：
一、名下信贷产品逾期
如果信用产品逾期还款，银行或金融机构可能向中央银行报告，并在个人信用报告中留下不良记录，导致个人信用损害。抵押贷款在审批过程中有信用调查环节，一旦银行发现客户的信用调查有问题，就不可避免地会因此担心贷款风险大，因此拒绝批准贷款。
注意：
个人信用报告中的逾期不良信息即使欠款全部还清，也不会立即消除。一般来说，至少应该是这样。保留五年可以删除。
2、申请大量贷款
1、如果在申请抵押贷款的同时申请其他贷款，导致信用查询记录过多，所以变成花，会让它让银行担心个人经济生活不稳定，考虑到风险控制，银行会仔细考虑是否放款。
2、银行可能会怀疑客户借的其他贷款资金用于支付房屋首付款，房屋首付必须由客户自有资金支付。如果怀疑，抵押贷款审批可能无法通过。
三、用信用卡大量消费
如果信用卡大量消费后没有及时还清，信用调查中显示的信息个人负债率估计会上升颇高，当时，如果客户在办理抵押贷款时无法提供足够的经济收入信息，证明自己有能力按时偿还贷款本息，银行可能会担心还款能力不足。
四、担保他人贷款
如果有对他人贷款的担保，那么在信用调查中也会有贷款显示，它将被视为担保人的隐形债务，如果隐形负债金额过大，会影响自己的抵押贷款审批金额，甚至无法通过审批。
五、套现信用卡、花白、白条等
如果信用卡、华北、白条等信用支付工具非法套现，一旦被取消，纳入个人征信系统，不仅信用卡、华北、白条等信用支付工具的功能会受到限制，而且必然会对抵押贷款产生一定的影响。
六、辞职，换工作
如果是在申请房贷期间辞职导致住房公积金断缴，客户申请公积金贷款，抵押贷款可能无法批准，因为公积金贷款的前提是住房公积金账户处于正常存款状态，账户可能在中断后被封存。
