买房时申请贷款,装修房屋时仍可申请贷款。毕竟,没有一家银行明确规定,已经有贷款的人不能再申请其他贷款。
房屋装修贷款满足以下要求:条件要求即可:
1、申请人年满十八周岁
未成年人不具备完全民事行为能力,禁止办理贷款业务。我们还需要注意的是,一些银行对借款人的年龄要求也有上限。一般来说,借款人的最高年龄不应超过60岁,有些银行会放宽到65岁(不同银行对借款人的最高年龄要求不同,您可以致电客服)。
2、具有当地有效居留身份
需要当地居住证,如可提供当地常住户口本或暂住证证明身份。
3、个人信用保持良好
个人信用报告中没有不良记录或严重负面信息(注意,如果信用产品逾期还款留下不良信息,即使欠款还清,逾期不良信息也不会立即消除,但将继续保留至少少删除)。
4、具有按时还款能力
需要向银行提供足够的经济收入证明文件,如工资流、存单、社保/公积金缴存证明、纳税凭证等。如果你名下有一定的资产,也可以提供更多的资产证明文件,比如房屋所有权证、车辆行驶证等。准备的信息越充足,对贷款的帮助就越大。
符合上述条件的客户可以满足上述要求按以下程序办理房屋装修贷款:
第一步,提出申请,提交材料
向选定的银行申请房屋装修贷款,然后从网点柜台领取贷款申请表填写。填写后,确认信息正确,然后向网点工作人员提交表格及相关材料。
1、贷款申请表
主要内容包括:
申请人的真实姓名、性别、出生日期、手机号码、现居住地址、装修房屋地址、工作单位、签名、装修工程企业名称、地址、负责人电话等。
2、申请资料
包括:
1)借款人
个人有效身份证、当地常住户口簿或暂住证、银行流量等经济收入证明(流量表最好在近6个月以上。如果只提供两三个月的流量表,不能充分反映借款人的经济收入水平和还款能力)、银行卡或活期存折。
2)装修房屋
房屋所有权证或房屋买卖合同、购房发票等。
3)装饰工程企业
房屋装修工程合同及装修企业营业执照、资质证书等。
注意:
1、贷款有担保的,还需提供担保人的身份证明和财务收入证明。
2.贷款采用抵押或者质押的,还应当提供抵押物或者质押财产权证明清单、权属证明和有权处分人(含财产共有人)同意抵押或者质押的书面证明。
第二步,银行审计
接受贷款申请后,银行将开始审核客户提交的申请材料,并查询客户的个人信用报告,了解其信用状况。审批结果出来后,无论是拒绝还是通过,都会立即向客户发送信息(如果审批通过,贷款金额将得到核实)。
第三步,签订合同
收到银行批准通知后,在约定时间内到银行营业网点,在工作人员指导下签订贷款合同。
第四步,银行贷款
银行将贷款资金义向银行卡发放贷款资金(一般在合同签订后一个月内,但如果银行业务繁忙,金额紧张,贷款可能会延迟,建议耐心等待,所以钱延迟,可以打电话给客户服务人员咨询具体进度)。