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95后女生1.96亿买下A股公司
其父母身份不简单
11月10日下午，一个名为“褚一凡”的95后女生刷屏了。据报道， 这位褚一凡斥资1.96亿入主一家A股上市公司国立科技，曾经还是一名财经记者。
11月9日晚间，筹划控制权变更而停牌数日的国立科技公告称，本次股份转让及表决权委托完成后，泉为绿能投资（海南）有限公司（以下简称“泉为绿能”）直接持有公司股份1600.2万股，占公司总股本的10%；在公司拥有表决权的股份数量合计为3520.44万股，占公司总股本的22%。 泉为绿能将成为公司的控股股东，褚一凡将成为公司的实际控制人。
▲图片来自国立科技公告
在上述股份转让之前，国立科技实控人邵鉴棠、杨娜夫妇通过永绿实业合计控制上市公司32.09%的股份，上述股权转让+表决权转让后，邵鉴棠、杨娜夫妇合计控制12.09%的股份。
11月10日，国立科技股价剧烈波动，最大涨幅逼近14%，此后再度回落，当日收盘时涨幅为5.87%。11日，该公司的股价走势回归正常，小幅收跌1.23%，报12.82元/股。
相比对于国立科技的关注，新上任的实控人似乎更让人感兴趣。
公开资料显示，褚一凡1995年生，中国澳门籍，研究生学历。2014年7月至2019年11月历任上海鸿胜网络科技有限公司执行总经理、蓝鲸财经记者、山东雅博科技股份有限公司董事长助理。2021年2月至2021年10月，任安徽华晟新能源科技有限公司创新事业部副部长。2021年10月至今，任黄山朴蔓商业管理集团有限公司董事长。
其父母的身份也不简单。据融中财经，她的父亲陆永曾为雅百特（后更名为“雅博股份”）的创始人，2015年雅百特借壳中联电气上市，上市后陆永任董事长，其母褚衍玲为总经理，后来二者因双双卷入跨境财务造假案而被证监会处以“市场禁入”的处罚，其父母曾借用褚一凡之名设立投资公司来持股雅百特， 此次褚一凡入主国立科技是否又是其父借她的名义来运作“壳资源”呢？
有媒体报道，11月10日，国立科技证券部工作人员表示，实控人的家庭状况与收购交易无关。若后续转让顺利完成，褚一凡或将正式参与公司运营与管理。
王健林向莆田首富抛橄榄枝？
正荣地产回应：刚接触未有定论
据中国房地产报，正荣再次传来出售资产“自救”的消息，这次被摆上货架的是安徽合肥新站区悦都荟正荣中心。
消息援引正荣集团icon的回复表示， 合肥正荣中心将引进万达集团作为投资方，双方已达成合作意向。现资方（万达）对合作模式提出要求，需要将住宅地块与商业地块土地证进行分证，已经向政务部门提出申请分证，完成后即可开工建设。
一位接近正荣集团的人士表示，有可能在谈，最终还没确定。
一位接近万达的人士称，万达跟正荣双方刚开始接触，另外正荣也在和其他机构接洽，现在都处于初期谈判阶段，没有定论。
正荣地产创始人欧宗荣曾以360亿元的财富，坐上了莆田首富的宝座。自正荣地产出现流动性危机以来，债务违约、暂缓拿地、出售资产变现等几乎成为其今年以来生存状况的缩影。
今年3月31日，在正荣地产召开的2021年度业绩会上， 董事会主席黄仙枝毫不避讳公司的处境，直言正荣地产面临前所未有的困难。
即便将旗下多笔临期美元债做了展期处理，资金压力依然较大。正荣地产管理层提出了部分资金回笼方案，其中就包括梳理一批合作项目，与国企、央企洽谈股权转让。
据前述接近正荣集团的人士透露，除公告过的交易，正荣地产一些项目公司的资产处置陆续在谈，但进度未达预期。目前，合肥正荣中心处于停工状态，不好卖，且只引进万达一家也不可行。
据中国房地产报不完全统计，从转让厦门市荣璐置业有限公司49%股权给平安信托，到将天津和筑梅江项目公司51%股权转让给美的置业，再以1.56亿元出售旗下正隆（佛山）置业发展有限公司51%的股权给新希望地产，又以1.02亿元出售泉州正朗置业有限公司51%的股权及销售贷款。正荣地产一直在加速资产处置“自救”。
因此，此次传出合肥正荣中心引进万达作投资方，也基本符合正荣地产处置资产的计划。
阿里张勇称要扎根实体经济
今年已经投了15家实体公司
11月9日-11日，一年一度的世界互联网大会在乌镇举行。阿里巴巴“逍遥子”张勇有关“实体经济”的发言备受关注。
张勇表示，阿里的成长受益于时代机遇和中国大市场，“阿里巴巴会始终扎根实体经济，积极参与网络空间命运共同体的建设，利用好数字技术帮助中小企业，推动产业变革加速到来。”
张勇认为，过去二十多年的数字经济发展，经历了从“数字化的大流通”到“数字化的大物流”，再到“数字化的大计算”三个历史阶段。这三者，都深植于实体经济。
阿里系今年共投资了28个公司，其中实体经济超过一半，有15家，涉及赛道包括先进制造、医疗健康和虚拟活动等。
▲图片来自易简财经
在先进制造赛道，今年阿里一共出手了7次，所投企业涵盖芯片制造、人工智能、机器人制造等领域。比如阿里 1 月参投了研究云计算的谐云科技，2 月参投了长鑫存储母公司睿力集成，3 月又参投了法奥机器人、智能硬件公司良辰美锦科技、人工智能领域的亿可能源和深圳原子半导体。11月7日，阿里又投资了开发新一代工业制造大脑的上海慧程，持股比例约为 7%。
在医疗健康赛道，阿里则出手了两次，均与高端医疗器械领域有关。今年3月，阿里完成了对中科微针的战略融资，该公司成立于2018年，主要研究微针给药技术。9月，阿里又参投了研究内窥镜的欧普曼迪。内窥镜在微创手术中用途很广，随着技术不断突破，欧谱曼迪正在逐渐打破外资巨头垄断的场面。特别是它的荧光导航内窥镜系统，已达到国际领先水平，其国内市场占有率约有50%。
在虚拟活动赛道，阿里也投了两家企业。今年3月，阿里领投了太若科技6000万美元的融资，在9月份完成最新一轮融资后，该公司的估值已达到15亿美元。太若作为“AR四小龙”之一，致力于消费级MR智能眼镜的研发，旗下产品 nreal light 曾以“全球最轻 MR 眼镜”出圈。
10月，阿里又砸了亿元，入股随幻科技。阿里这轮投资后，该公司估值达到10亿人民币。随幻科技主要开发虚拟活动平台，研究虚拟3D技术。9月份，随幻科技就与钉钉合作推出了一款线上虚拟活动解决方案。
绿地5亿美元出售美国一项目
未来三年拟处置约2000亿元资产
财联社消息， 绿地控股美国子公司以5.04亿美元的价格，将洛杉矶市中心最高的出租公寓大楼售予一家非上市公司Northland。
这座高59层、名为THEA at Metropolis的公寓楼为绿地在洛杉矶市中心的第四个项目，该项目2014年开始建设，2019年完工。
这笔交易早在数月之前已经签约，近期完成了最后的交割。
值得一提的是，本次交易的销售金额创下洛杉矶单一出租物业的销售纪录，但低于绿地最初的报价。据悉， 绿地该项目此前的转让报价为6.95亿美元，但即使是这一价格亦不足以覆盖其开发成本。
为提高公司流动性，除上述洛杉矶项目，绿地展开规模不小的资产处置。
今年三季度工作会议上，绿地控股董事长、总裁张玉良透露，公司正全面推进大宗物业、角落资产去化速度，同时加大了酒店、海外物业等资产的处置力度，部分项目已取得较大突破。
在10月底一场投资者会议上，绿地控股一位管理层介绍， 公司今年5月份拟定了一份资产处置计划，未来三年计划出售约2000亿元资产，包括自持商业、办公楼和酒店等，每年安排转让约500-700亿元资产。今年前三季度，其完成5000万元以上市场化的大单，成交总金额约290亿元。
绿地之所以加大资产处置力度，是因其销售业绩及流动性面临不小的压力。
业绩方面，绿地控股今年前三季实现营收3058亿元，同比下降28.35%；其中，房地产业务前三季实现营收1123亿元，基建产业1600亿元。
流动性方面，绿地控股10月底发布公告，拟对2022年-2024年到期9只美元债就展期事宜发起同意征求，拟对2023年6月到期6.65%一只美元债展期一年，其余债券展期两年，展期期间票息不变。绿地方面称，相关债券在原到期日将支付5%本金，剩余95%本金将于展期后到期日支付。
为加强公司流动性，国资股东已对绿地施以援手。今年8月，两大国有股东上海地产和上海城投向绿地提供30亿元资金支持；9月底，绿地向上海地产借款14.5亿元。
张玉良认为，尽管楼市依旧低迷，但政策导向已出现进一步宽松迹象，市场环境中积极因素正在不断增加。公司房地产业务在实现保交付的同时，将全力加大销售去化速度，以实现公司稳健经营。
（本文由无冕财经综合自财联社、e公司、每日经济新闻、经济观察网、融中财经、第一财经、财新、中国房地产报、易简财经等报道。）
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