“集中供地”将成历史？ 2023年土拍政策或迎新变化

扬子晚报讯围绕“稳地价、稳房价、稳预期”总体目标，适时完善现行住宅用地供应政策——这是日前自然资源部针对2023年土拍政策提出的新观点。记者注意到，包括南京在内的多个城市已经推出了年内第五批集中供地并顺利拍出，不过未来“集中供地”的方式或将成为历史。

自然资源部在上周举行的会议中强调，要紧紧围绕“稳地价、稳房价、稳预期”总体目标，适时完善现行住宅用地供应政策。

南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉认为，“完善现行住宅用地供应政策”或许意味着2023年土拍政策将发生重大变化，“集中供地”或将彻底成为历史。他指出，在土地供应规模、区域分布、供地节奏、地价制定等多个方面，不排除会进一步优化，以更好推进房地产业健康有序发展。在张辉看来，土地供应必须和住宅市场紧密挂钩，才能真正有利于实现房地产市场逐渐筑底回稳。“库存不见顶，房价不见底，楼市不会真正回暖”，他说。