ETF基金日报（1月4日）丨地产ETF涨4.73%，机构：需求侧的宽松将支撑市场销售复苏

一、证券市场回顾

同花顺数据显示，昨日(01月04日,下同)，上证综指日内上涨0.22%，收于3123.52点，最高3129.09点；深证成指日内下跌0.2%，收于11095.37点，最高11149.15点；创业板指日内下跌0.9%，收于2335.12点，最高2352.33点。北向资金由上个交易日的流出6.45亿元转变成流入18.44亿元。

二、ETF市场表现

昨日股票型ETF收益率中位数为0.0%。其中按照不同分类，规模指数中鹏华上证科创板50成份增强策略ETF收益率最高，为1.91%；行业指数中华宝中证800地产ETF收益率最高，为4.73%；策略指数中建信深证基本面60ETF收益率最高，为1.73%；风格指数中招商中证银行AH价格优选ETF收益率最高，为1.89%；主题指数中房地产ETF收益率最高，为4.68%。

昨日股票型ETF涨幅最高的3支ETF及其收益率分别为：华宝中证800地产ETF(4.73%)、房地产ETF(4.68%)、南方中证全指房地产ETF(3.69%)。涨幅前10详情见下表:

昨日股票型ETF跌幅最大的3支ETF及其收益率分别为：申万菱信中证内地新能源主题ETF(-2.35%)、华安中证内地新能源主题ETF(-2.33%)、光伏ETF(-2.32%)。跌幅前10详情见下表:

昨日股票型ETF资金流入最多的3支ETF及其流入金额分别为：华夏上证科创板50成份ETF(流入3.99亿元)、华夏国证半导体芯片ETF(流入3.07亿元)、易方达沪深300非银ETF(流入2.99亿元)。资金流入前10详情见下表:

昨日股票型ETF资金流出最多的3支ETF及其流入金额分别为：华泰柏瑞沪深300ETF(流出20.26亿元)、鹏华创业板50ETF(流出10.07亿元)、华夏上证50ETF(流出5.38亿元)。资金流出前10详情见下表:

三、机构观点

①看好2023年一季度地产销售 资源和购买力将向高信用头部公司集聚

东吴证券：随着疫情冲击减弱和政策的持续作用，2023年一季度地产销售有望逐步好转。中长期看，随着风险房企收缩，更多资源整合机会和购买力向高信用头部公司集聚。

②需求侧支持力度或将持续加大 地产市场有望逐步复苏

国金证券：未来需求侧支持力度或将持续加大，支撑市场逐步复苏。2022年11月份以来，行业供给侧政策持续出台，在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后，供给侧政策基本应出尽出。2023年入市项目面临的竞争压力相对较小，同时有效供给或产生缺口支撑房价企稳向上，入市项目利润率或将回升。

③政策根本性拐点出现与基本面筑底接近结束 共同带来地产贝塔行情

国信证券：随着稳地产支持政策的不断出台，政策根本性拐点出现与基本面筑底接近结束，共同带来地产贝塔行情。中长期看，地产股债也逐步渡过最艰难的时候，地产股修复机会到来。重磅政策的持续落地，配合基本面困境反转，地产股值得拥有。 二线城市正不断发力包含限购在内的一系列需求端放松政策。

行业平稳发展的最终基石是销售复苏，预计未来高能级城市四限的适度宽松、房贷利率的持续下调、购房补贴契税减免等政策仍然可期，需求侧的宽松将支撑2023年市场销售复苏。

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